Das Gericht entschied, dass die Kündigung auch gegenüber dem Ausziehenden hätte ausgesprochen werden müssen. Allein ein Auszug beendet ein Mietverhältnis also regelmäßig nicht.

Da der Ausziehende auch für Mietschulden und Schadenersatz weiterhaftet, bietet sich eine entsprechende Vereinbarung zwischen dem verbleibenden Mieter, dem Vermieter und dem Ausziehende an, wonach dieser aus dem Vertrag entlassen wird. Dies liegt natürlich nicht immer im Interesse des Vermieter. Denn dieser verliert eine Sicherheit.

Das Urteil im gibt es im Volltext bei Juris. Mehr zur Kündigung von Mietverträgen finden Sie hier.

Felser Rechtsanwälte und Fachanwälte

Axel Willmann

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Arbeitsrecht